Descripción

**Ubicación Estratégica:**

Este impresionante predio se sitúa en el corazón de la ciudad, con acceso directo a una cancha de fútbol y a poca distancia de una amplia gama de servicios y comodidades. Entre ellos, iglesias, escuelas primarias, la Universidad de Quintana Roo, Sam's Club, el Hospital Amerimed, tiendas de conveniencia OXXO, los Juzgados Orales Civiles, parques y mucho más.

**Características Principales:**

- Superficie del terreno: 360.90 m (10 x 36.09)

- Superficie de construcción: 273.91 m

**Descripción del Inmueble:**

Este predio cuenta con dos frentes, uno que da a la Calle 100 Av. Sur y otro a la Avenida Miguel Borge Martín. En la Calle 100 Av. Sur, encontrarás una construcción adaptada para un taller de bicicletas y una espaciosa bodega. En la Avenida Miguel Borge Martín, hallarás una construcción adaptada para dos locales comerciales.

**Razones para Adquirirlo:**

- Doble acceso gracias a sus dos frentes.

- Autorización de uso comercial.

- Estratégicamente ubicado en el corazón de la ciudad.

- Potencial para desarrollar proyectos más grandes como complejos residenciales, locales comerciales e incluso proyectos mixtos, aprovechando el uso de suelo residencial y comercial en la zona.

- Documentación al día y en regla.

**IMPORTANTE:**

- El equipamiento y muebles no está incluido, salvo lo que éstos vengan en la descripción del anuncio.

- El precio no incluye gastos notariales e impuestos.

- Consulta el aviso de privacidad, disponible en: www.arhattpremier.com

- El precio y las condiciones pueden variar, sin previo aviso.