Montebello es una de las colonias con mas alta plusvalía de la ciudad, tanto por sus propiedades exclusivas, como por su ubicación privilegiada en la zona norte.
A espaldas de uno de los edificios mas emblemáticos de Merida como es Orion y escasos 5 minutos de centros comerciales como la Isla y City Center, así como Hospitales de Alta Especialidad, Bancos, Restaurantes , Escuelas y Universidades de alto prestigio, se convierte en una increíble oportunidad de inversión inmobiliaria.
Los departamentos están diseñados para la funcionalidad y comodidad de acuerdo con tu estilo de vida.
Un total de 22 departamentos en 4 modelos disponibles de acuerdo a tus necesidades :
+ Modelo Álamo 143 (A):
Cuenta con 143 m2 totales, 102.78 m2 de espacio habitable, 2 recámaras, 2 baños , medio baño de visitas , 9.45m2 área de balcón, 24 m2 de estacionamiento (2 cajones de estacionamiento) y 6.77m2 de bodega.
Precio: $5,500,000 pesos
+ Modelo Álamo 136 (B):
Cuenta con 136 m2 totales, 107.76 m2 de espacio habitable, 2 recámaras, 2 baños, medio baño de visitas, 24 m2 de estacionamiento (2 cajones de estacionamiento) y 4.24m2 de bodega.
Precios: $5,300,000 pesos
+Modelo Álamo 109 (C):
Cuenta con 109 m2 totales, 93.24 m2 de espacio habitable, 2 recámaras, 2 baños, medio baño de visitas, 12 m2 de cajón de estacionamiento (1 cajón ) y 3.76m2 de bodega.
Precio: $4,500, 000 pesos y 4,300,000 pesos
+ Modelo Álamo 81 (D):
Cuenta con 81 m2 totales, 65.97 m2 de espacio habitable, 1 recámara, 1 baño, medio baño de visitas, 12 m2 de cajón de estacionamiento (1 cajón) y 3.03 m2 de bodega.
Todos los departamentos contarán con los siguientes ADICIONALES INCLUIDOS:
+ MDF alta calidad inferior y superior en cocina - Parrilla eléctrica
+ Campana en cocina
+ Horno eléctrico
+ Ventiladores
+ Calentador eléctrico
+ Tira LED en cocina y cajillos
+ Bajo lavabos de carpintería y espejos en baños
+ Fijo y puerta de cristal templado en baños
+ Equipo e instalación de aire acondicionado inverter
+ Clósets vestidos en recámara principal y clóset de pared en recámara secundaria.
El Edificio contará con los siguientes servicios:
+ Estacionamiento con Acceso Controlado - Lobby de acceso peatonal
+ Estacionamiento techado
+ Seguridad CCTV/Cámaras de Vigilancia
+ Áreas Verdes
+ Agua Potable
+ Área de basura y shoot de basura en cada nivel - Elevador y escaleras
+ Bodegas por departamento en azotea
+ Vigilancia 24 hrs.
Además de cómodas y exclusivas AMENIDADES:
+ Área social Rooftop
+ Sportbar con mesa de billar y área social climatizada
+ Terraza para asador con sombrillas y barra
+ Alberca y poolbar
+Área de camastros
Apartado: $20,000 pesos M.N. de carácter devolutivo (10 días naturales)
Forma de pago: 20% enganche, 10% mensualidades, 70% contra entrega
Formas de pago aceptadas: Bancario y recurso propio
Cuota de mantenimiento: $30.00 a $38.00 pesos por m2
El departamento muestra estará disponible en Febrero 2025 y la entrega total del complejo en Diciembre 2025, actualmente ya se encuentra en construcción .
| Datos de la propiedad | |
|---|---|
| Valor | $4,500,000.00 MXN |
| Ubicación | Yucatán, Mérida Uno [Planta Potabilizadora], Yucatán |
| Construcción | 109.00 m2 |
| Datos financieros aproximados | ||
|---|---|---|
| Financiamiento | 80% | 90% |
| Importe del crédito | $3,600,000.00 MXN | $4,050,000.00 MXN |
| Pago mensual | $39,600.00 MXN | $44,550.00 MXN |
| Gastos iniciales (~6%) | $270,000.00 MXN | $270,000.00 MXN |
| Enganche | $900,000.00 MXN | $450,000.00 MXN |
| Desembolso inicial | $1,170,000.00 MXN | $720,000.00 MXN |
* Este documento es únicamente de carácter informativo y para fines ilustrativos por lo que no implica obligación ni compromiso por parte de ninguna Institución Financiera ni de Revista Portal Inmobiliario. Se recomienda una cita de perfilamiento para poder presentar una simulación más adecuada.
** Los gastos notariales pueden variar dependiendo de la ubicación geográfica y del valor de la vivienda. La información obtenida es únicamente para efectos ilustrativos, por lo que no implica obligación ni compromiso por parte del Ofertante. El presente documento no constituye una oferta vinculante y no forma parte integral del contrato de apertura de crédito con garantía hipotecaria y su respectiva carátula. La información del producto y políticas de crédito contenidas en el simulador están sujetas a cambios sin previo aviso. La autorización del crédito es una facultad discrecional del Banco emisor por lo que se reserva el derecho de otorgarla o negarla.
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